2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
杉並区
118.6万円/㎡
前年比+3.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
レクシオシティ新高円寺
東京都杉並区高円寺南三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩3分
2003年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
5,071万円
123.8万円/㎡
3,278
4,474
5,669
6,865
AI査定結果
推定相場価格
5,071万円
123.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,474万円〜5,669万円
109.2万円/㎡〜138.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年2月28日
レクシオシティ新高円寺
4,980万円（121.6万円/㎡）/ 1階 / 40.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は109.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,980万円 | 121.6万円 | 1階 | 40.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 4,180万円 | 102.1万円 | 1階 | 40.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/04 | 4,280万円 | 104.5万円 | 2階 | 40.95㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は112.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | レクシオシティ新高円寺 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅3分 | 4,980万円 | 121.6万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/01 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 5,480万円 | 116.1万円 | 47.22㎡ | 1LDK+ | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/29 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,199万円 | 99.7万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,380万円 | 137.3万円 | 39.18㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/22 | エスリール杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 4,980万円 | 120.0万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/08 | 日神デュオステージ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,380万円 | 129.4万円 | 41.57㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/06 | アークス杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,480万円 | 92.5万円 | 48.43㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/26 | ポンヴェール妙正寺公園 杉並区清水三丁目 | 井荻駅11分 | 3,980万円 | 95.3万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドメイン荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 5,280万円 | 103.8万円 | 50.85㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/14 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,360万円 | 94.8万円 | 35.45㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 5,299万円 | 131.1万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、杉並区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は杉並区の平均と比較して2.5%割高です。
販売中の類似マンション
東荻窪マンション
東京都杉並区荻窪三丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 12分
1972年築 / 4階建 / 52戸 / RC造
ライオンズマンション荻窪第2
東京都杉並区荻窪五丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 2分
1981年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
ホワイトキャッスル荻窪
東京都杉並区天沼三丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 6分
1981年築 / 3階建 / 9戸 / 鉄骨造造
メゾン西永福
東京都杉並区大宮二丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
1977年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
西荻チャペルマンション
東京都杉並区西荻北二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 3分
1970年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
桜上水マンション
東京都杉並区下高井戸四丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 9分
1969年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
Launa
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 4分
1978年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
千代田マンション浜田山
東京都杉並区浜田山三丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩 8分
1980年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
西荻ハイホーム
東京都杉並区松庵一丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 13分
1970年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
サニーハイツ
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 1分
1974年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
サンハイツ八幡山B棟
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 1分
1978年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
ピース荻窪
東京都杉並区上荻二丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 8分
1974年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造